私たちについて

空き家を、
未来のつくり手へ手渡す。

小川町には、眠っている家がたくさんあります。同時に、この町に住みたいという人もいます。しかし、登記が済んでいない、農地がついている、片付けが済んでいない、建物が傷んでいる、所有者の意見が合わない、様々な理由で眠らせたままになっています。

私たちは、眠った家がまた新たな物語を紡げるようにお手伝いします。

私たちの基準

買えるか、ではなく、暮らせるか。

不動産の話は「いくらで買えるか」で始まりがちですが、大切なのは購入後の暮らしです。ローンや生活費といった資金計画はもちろん、建物の状態や耐震性を見極め、「どう直せば安心して、心地良く住めるか」という改修計画まで含めて、はじめて本当の暮らしになります。

ただ買える家を勧めるのではなく、無理なく快適に暮らせる家を一緒に形にする。 これが私たちの仕事の基準であり、その先に「暮らしを、自分の手に。」という景色が広がっています。

お金と移住の相談 →　建物の調査・耐震診断 →

REPRESENTATIVE

代表取締役　増本明彦

増本明彦

Akihiko Masumoto

代表取締役

大学卒業後、会計システムのコンサルタントとして7年間従事したのち、注文住宅業界へ転身しました。

業界に足を踏み入れた当初から一貫して「いかに賢く、自然と調和する住まいを実現するか」をテーマに、この10年間探求を続けてきました。自然素材住宅の営業・経営をはじめ、外構（大地の再生）の現場管理、 FP・不動産エージェントまで、総合的な視点で住まいづくりに向き合ってきました。

今後はこれまでの知見を活かし、新築住宅の支援にとどまらず、埼玉県小川町を拠点として「空き家再生」という新たな事業に尽力してまいります。

保有資格宅地建物取引士／日本FP協会認定AFP・2級FP技能士／住宅ローンアドバイザー／健康住宅アドバイザー／環境再生医

経歴一橋大学法学部卒業
会計システムのコンサルタント（7年）｜株式会社電通国際情報サービス（現株式会社電通総研）
自然素材住宅の営業・企画・経営（6年）｜一般社団法人天然住宅・株式会社天然住宅
外構工事の現場管理（2年）｜WAKUWORKS株式会社
不動産・資金計画（1年半）｜いえとちにわおかね（個人事業）

なぜ小川町か

私たちが小川町に感じている魅力

有機農業の里

霜里農場を起点に、町内の農家の約1割・70軒を超える有機農家。2022年にオーガニックビレッジ宣言。

武蔵の小京都

趣のある街並みと、いまも残る店蔵。大切にしたい景色が広がっています。

伝統産業

ユネスコ無形文化遺産の細川紙、絹、酒。手を動かしてものをつくる文化が続いています。

自然環境

低山と川、里山。都心から小川町駅に向かうと、前駅の武蔵嵐山駅を過ぎたあたりから、急に緑に包まれ、ワクワクします。都心まで約70分。

この素敵な町に、私たちは「DIY文化」、「挑戦のハードルを下げる事業支援」、「助け合える場」をつけ足していきたいと考えています。

その先に、自分らしくいられる町、つくり手が集まる町、暮らしを楽しめる町をイメージしています。

会社概要

商号小川町めぐる不動産株式会社

所在地〒355-0328　埼玉県比企郡小川町大字大塚１１０番地６

連絡先TEL 090-9393-3289　／　meguru-info@meguru-fudosan.co.jp

設立2026年9月10日

資本金800万円

代表者代表取締役　増本明彦（宅地建物取引士・AFP）

役員取締役　福田義房（非常勤）／取締役　長倉広弥（非常勤）

株主エコデザインホールディングス株式会社／増本明彦／福田義房

事業内容空き家の借り上げと転貸（サブリース）／空き家の管理／宅地建物取引業（免許取得準備中）／民泊・旅館業／建物の調査・耐震診断の受託（診断・設計・監理は提携する一級建築士事務所が実施）／改修工事の請負／経営コンサルティング・ファイナンシャルプランニング

免許宅地建物取引業免許　取得準備中（2026年12月ごろ取得見込み）

免許取得までにできること・できないこと

空き家の借り上げ、空き家の管理、建物の調査、お金と移住のご相談は、いずれも宅地建物取引業の免許を必要としないため、いまお受けしています。借り上げは、当社が借主として建物をお借りし、当社が貸主としてお貸しするもので、当社自身が契約の当事者となるため、仲介にはあたりません。一方で、他の方が所有される物件のご紹介、売買・賃貸の仲介、物件情報の掲載は、免許の取得後（2026年12月ごろの見込み）となります。相続の登記や境界の確定については、提携するおがわ町総合法務事務所（司法書士・土地家屋調査士・行政書士）へおつなぎします。

TEAM

見通しを立てるのは私たち。
実現するのは、チームで。

社内にある能力暮らしの見通しを立てる

建築

代表自身の経験に加え、一級建築士である取締役が経営に加わっています。どこにいくらかかりそうか、どうすれば活かせるかの見当を、ご相談の段階でお伝えできます。図面を伴う調査・診断・設計は、提携する建築士事務所が担います。

お金

AFP、会計システムのコンサルタントの経験。資金計画、住宅ローン、売却や相続、小商いのスタートまで見通しを提供します。

不動産

宅地建物取引士。売る・貸す・自分で住む、借りる、買う、どの道が現実的かを見極めます。取引の障害についても、どう外せるかを見立てます。

環境再生

環境再生医。自然農と大地の再生の実践、外構工事の現場管理。心地良く暮らせるように建物の外側と敷地まで見ます。

この4つが社内でつながっているので、「この家をこう直して、総額いくらで、そのあとどう暮らすか」までを一続きでお話しできます。建物の話とお金の話で、担当者が変わりません。

社外の専門家その暮らしを実現する

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建築士

株式会社アーキクラフト（設計・監理）。耐震・温熱環境に強い木造設計。耐震診断や補強設計といった設計業務は、設計事務所に対価をお支払いして委託し、建築士がその責任において行います。当社は診断をお受けし、その結果をお客様に翻訳してお伝えする役割です。

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司法書士・土地家屋調査士・行政書士

おがわ町総合法務事務所。相続登記・表題登記・境界確定測量・農地転用等の許認可をワンストップで。家が動かない理由の多くはここにあります。

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施工・古材・DIY

イカス。小川町で活動する建築・まちづくりの実務チーム。片付けから改修、古材の活かし方まで、実際に手を動かします。

連携は「紹介料」ではなく、士業の職業倫理（報酬の独立性）を尊重した「相互送客 × 各自報酬」を基本としています。

空き家を、未来のつくり手へ手渡す。